租的辦公室屬于不動產還是固定資產？

　　很多企業在辦公室的選擇上面，都會選用租辦公室，而不是買辦公室，那么租入的辦公室，應該計入固定資產還是不動產，下面嵐禾工裝設計公司為大家介紹，租的辦公室屬于固定資產嗎?
 

　　問　　?
 

　　租的辦公室屬于不動產還是固定資產?
 

　　答
 

　　1：租入的辦公室，不屬于固定資產;
 

　　2：因為租賃的辦公室，辦公室的所有權不屬于單位，所以可以作為經營租賃核算。
 

　　分析
 

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　　按年支付租金
 

　　借：待攤費用--房租 42040
 

　　貸：銀行存款 42020
 

　　按月攤銷時
 

　　借：管理費用等--租金(42040/12)
 

　　貸：待攤費用--房租(42040/12)
 

　　一次性支出租金
 

　　借：長期待攤費用----房租 420400
 

　　貸：銀行存款 420200
 

　　合同期限內(10年)進行攤銷
 

　　1：如果設備安裝完畢，已經交付使用，可以按設備合同價估價入賬
 

　　借：固定資產
 

　　貸：預付賬款(或應付賬款)
 

　　2：固定資產入賬的下月開始提折舊;
 

　　3：收到發票，沖銷估價入賬的憑證
 

　　借：固定資產 (紅字)
 

　　貸：預付賬款(或應付賬款)(紅字)
 

　　4：按發票價格編制憑證;
 

　　5：按發票價重新計算折舊，然后沖銷以前多提折舊、或補提以前少提折舊費。
 

　　溫馨提示
 

　　在文章的最后為大家總結，租入的辦公室，不屬于固定資產，因為租賃的辦公室，辦公室的所有權不屬于單位，所以可以作為經營租賃核算。