集體建設(shè)用地租賃房，在于解燃眉之急

　　近日國(guó)土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合印發(fā)《利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)方案》，很多方面都對(duì)此進(jìn)行解讀，有的甚至解讀過度，下面嵐禾設(shè)計(jì)為大家介紹，集體建設(shè)用地租賃房，以解燃眉之急：
 

　　問
 

　　集體建設(shè)用地租賃房，初衷是什么?
 

　　答
 

　　增加租賃住房供應(yīng)，緩解住房供需矛盾，構(gòu)建購(gòu)租并舉的住房體系，建立健全房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制。
 

　　分析
 

　　吸收人才
 

　　一二線城市房?jī)r(jià)太高，無法吸收95年青年人才安家落戶，為了解決這個(gè)問題，集體建設(shè)用地租賃房最大程度上就是為了解決這個(gè)。
 

　　城中村
 

　　這也是一二線城市城中村改造的開始，將城中村改造成商業(yè)模式，租給外地人，這也是將城市資源更大加以利用的一種手段。
 

　　周邊地區(qū)
 

　　這也是城市擴(kuò)張的另一個(gè)方向，現(xiàn)在一二線城市周邊地區(qū)，也有大量未開發(fā)土地，既有國(guó)有的也有集體的，潛力很大，偏遠(yuǎn)的農(nóng)村地區(qū)這些政策也沒什么用。
 

　　溫馨提示
 

　　在文章的最后為大家總結(jié)，不管是什么政策都有其特定針對(duì)的對(duì)象，所以不要過度解讀，這是城市進(jìn)一步優(yōu)化和深化的開始，目的就是將城市開發(fā)到極致，建立購(gòu)租并舉的住房體系。