裝修保證金和裝修押金有沒有區別，相信很多業主都不清楚，而且裝修保證金、裝修押金要不要交，相信是每一個業主的心病，下面嵐禾辦公室設計為大家介紹，裝修保證金應該收嗎?合法嗎?
問
裝修保證金和裝修押金有區別嗎?
答
沒有什么區別，只是叫法不一樣罷了。
問
裝修保證金應該收嗎?合法嗎?
答
裝修保證金和裝修押金是不合法的，若是發現可以向物價部門投訴此事，物價部門經過調查之后，會責令物業退還已收取的裝修押金。
分析
杭州市物業服務收費管理實施辦法
點擊下載：《杭州市物業服務收費管理實施辦法》[2009]
蘇州市物業服務收費管理實施細則
《蘇州市物業服務收費管理實施細則》2014
總結
1：根據杭州市物業服務收費管理實施辦法第二十五條規定，物業服務企業不得強制向業主(使用人)和裝修單位(裝修人)收取樓道維護費、裝修保證金、進出人員出入證工本費等(遺失補證除外);
2：根據蘇州市物業服務收費管理實施細則第三十六條規定，物業服務企業不得向業主、物業使用人收取裝修押金或保證金;
3：根據以上兩個市區的《物業服務收費管理實施細則》可以看出，物業收取裝修保證金是不合法的。
問
業主投訴了，物業就不敢收了，如果業主沒投訴，物業就敢違規收費?
答
裝修押金成了物業強制業主交納物業費的一種手段。
如何維權
案例1
原因
朱先生12月中旬開發商通知交房，當朱先生興沖沖前去收房時，卻被物業告知，要收一筆2000元的裝修押金。
處理
朱先生向物價部門投訴此事。
結果
物價部門經過調查，責令小區物業退還已收取的裝修押金。
案例2
去年12月份交房，在交房說明書上清楚寫著“裝修保證金1000元”。
處理
業主投訴，物價部門介入。
結果
物業最終退還這筆押金。
溫馨提示
在文章的最后為大家總結，對于還在違規收取裝修保證金的物業，業主可以向價格舉報熱線投訴，物價部門會及時進行調查，并對違規的物業公司進行相應的處罰。
